*ST中地重组转型物业，三季报利润暴增424%引爆炒作

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*ST中地（2025-11-24）炒作逻辑：*ST中地通过重大资产重组置出房地产业务，转型物业管理与资产管理，2025年三季报显示归母净利润同比增长424.13%，央企背景支撑引发市场炒作。

*ST中地重组转型物业，三季报利润暴增424%引爆炒作

来源：专家复盘组时间：2025-11-24 16:08 关键词： ST摘帽央企重组物业管理业绩预增资产重组

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*ST中地（2025-11-24）真正炒作逻辑：ST摘帽+央企重组+物业管理+业绩预增

1、业绩大增：三季报归母净利润48.27亿元，同比上升424.13%，主因资产重组确认投资收益
2、业务转型：置出房地产业务，聚焦物业管理、资产管理等轻资产业务，构建新核心格局，利润率提升
3、央企背景：控股股东为中交房地产集团，最终控制人为国务院国资委，提供稳定性和政策支持
4、ST摘帽预期：重组完成后业绩改善，可能触发摘帽条件，吸引资金炒作

1、高开可能性大：受三季报超预期和重组利好刺激，股价可能高开
2、震荡上行：若市场认可转型逻辑，可能延续涨势，但需注意ST股波动和获利盘压力
3、量能关键：若放量上涨，则趋势延续；若缩量，则可能回调

1、逢高减仓：若高开或冲高，可考虑部分获利了结，避免追高风险
2、关注量价：放量突破可持有，缩量则谨慎观望
3、止损设置：设定止损位，控制回撤风险，例如跌破5日均线
4、长期布局：业务转型积极，可关注回调后的低吸机会

1、重组驱动业绩：2025年8月31日完成资产重组，置出房地产业务并确认投资收益，导致营业利润扭亏为盈，三季报大幅增长
2、轻资产转型：重组后聚焦物业管理、资产管理等业务，出租率高，利润率提升，构建可持续盈利模式
3、政策与背景利好：央企背景在国企改革中受政策支持，增强投资者信心，ST摘帽预期提升吸引力

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